Министр промышленности и строительства приказом от 5 февраля внес изменения в правила формирования, а также централизованного сбора и хранения информации в электронной форме, в том числе функционирования объектов информатизации в сфере жилищных отношений и ЖКХ.

Так, Правила формирования, обработки, а также централизованного сбора и хранения информации в электронной форме, в том числе функционирования объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства изложены в новой редакции.

Предусматривается, что для формирования, обработки информации в электронной форме объекты информатизации ЖКХ обеспечивают автоматизацию процессов между субъектами информатизации ЖКХ в рамках своей компетенции.

Создаваемые или развиваемые объекты информатизации ЖКХ обеспечивают ведение информации в зависимости от компетенции субъекта и функционала объекта информатизации:

в сфере жилищных отношений и жилищного хозяйства:

об учете многоквартирных жилых домов;

информацию о многоквартирном жилом доме, заполняемую объединением собственников имущества или простым товариществом либо управляющей многоквартирным жилым домом, либо управляющей компанией, либо одним представителем собственников квартир, нежилых помещений, при непосредственном совместном управлении;

об учете взносов собственников квартир и нежилых помещений на капитальный ремонт объекта кондоминиума;

о плановых мероприятиях, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов;

отчеты по итогам деятельности объединения собственников имущества или простого товарищества либо управляющего многоквартирным жилым домом, либо управляющей компании по содержанию многоквартирным жилым домом;

о собраниях собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома, а также протоколах результатов собрания и голосования;

о подаче, обработке и выполнении заявок по управлению и содержанию многоквартирных жилых домов;

по заключенным договорам между субъектами информатизации ЖКХ;

в сфере коммунального хозяйства:

паспорта поставщика коммунальных услуг;

об учете поставщиков коммунальных услуг;

о лицевых счетах потребителей коммунальных услуг;

об учете общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных услуг;

о данных показаний приборов учета коммунальных услуг;

о тарификации, начислении, оплате стоимости коммунальных услуг;

о коммунальных инженерных сетях: теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализационных очистных сооружениях, электроснабжения, газоснабжения.

Формирование, обработка, в том числе обеспечение актуализации, полноты и достоверности информации в электронной форме в объектах информатизации ЖКХ, осуществляются субъектами информатизации в соответствии с законодательством в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства через личный кабинет.

Основные моменты

• Ежемесячный отчет по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества представляется председателем объединения собственников или управляющей компанией до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.
• Отчеты заполняются в машиночитаемом виде в соответствии с типовыми формами договора об оказании услуг и формами отчетов.
• Доступ к информационным ресурсам объектов ЖКХ предоставляется владельцам и собственникам через личный кабинет.
• Обработка персональных данных осуществляется с учетом требований законодательства о защите данных.
• Порядок голосования собственников квартир осуществляется с использованием различных способов, включая электронное голосование.
• Объекты информатизации ЖКХ обеспечивают функции приема и передачи заявлений от потребителей коммунальных услуг.
• Функционал объектов информатизации ЖКХ доступен с учетом предоставленных прав доступа.
• Обеспечение непрерывной работы объектов информатизации ЖКХ и быстрое восстановление их работоспособности в случае отказа оборудования.
• Мониторинг состояния ИС централизованного сбора и объектов информатизации ЖКХ для обеспечения непрерывной работы системы.

Ввод в действие приказа запланирован на 26 февраля 2024 года.